小さな家は坪単価が高くなる？

その他、坪単価のからくり

坪単価のからくりは、もう２つあります。

小さな家でも、大きな家でも、お風呂・キッチン・トイレなどの住宅設備があります。
キッチン200万円、お風呂100万円、トイレ50万円とした場合、大きい家は坪単価は低く、小さい家は坪単価が高くなります。

図のように同じ面積でも、家の形が違うことによって外壁面積が変わります。
面積が変われば、坪単価も変わります。